Na een succesvolle officiële start verkoop en een geslaagde inschrijvingsperiode, zijn we nu volop bezig met gesprekken met potentiële bewoners. Afgelopen week was bouwnummer 6 één van de gelukkigen. Met trots hebben zij hun handtekeningen gezet en zijn zij nu de gelukkige eigenaren van een geweldige woning.

Het enthousiasme voor Teresiahoeve is overweldigend: bijna 70% van de woningen is al verkocht! De verwachting is dat de bouw eind dit jaar van start zal gaan.

Heb je de inschrijving gemist?

Ben je nog steeds geïnteresseerd in een woning? Aarzel dan niet om een verzoek tot plaatsing op de reservelijst te sturen naar de makelaar.

Wat een succes! De inschrijfperiode is verstreken en alle koopwoningen zijn toebedeeld. De komende weken vinden de verkoopgesprekken plaats met de kandidaten. Heb je de inschrijving gemist en ben je geïnteresseerd in een woning? Stuur dan een verzoek tot plaatsing op de reservelijst naar de makelaar.

Mocht een kandidaat afzien van de koop, wordt een woning opnieuw toegewezen aan een reserve kandidaat. Indien je alsnog een woning toegewezen krijgt, neemt de makelaar telefonisch contact met je op voor het inplannen van een verkoopgesprek.

Het is zover, de officiële verkoop van Teresiahoeve is reeds gestart! Inschrijven kan tot maandag 20 mei 2024 (23:59) via onderstaande button. Neem rustig de tijd voor de inschrijving: het tijdstip waarop uw inschrijving ontvangen wordt, is niet van invloed op de toewijzing.

Let op: alleen de koopwoningen gaan in verkoop. De huurwoningen worden op een later moment aangeboden.

De inschrijving is gesloten

Verkoopinformatie 

Meer informatie over de verkoop vindt u hier:
Verkoopprocedure
Prijslijst
Brochure
Technische Omschrijving

Wanneer bericht

Alle kandidaten ontvangen uiterlijk vrijdag 24 mei 2024 bericht. Alle kandidaten aan wie een woning is toegewezen worden gebeld met het goede nieuws. Er wordt dan direct een afspraak ingepland voor een informatief gesprek met de makelaar. In dit persoonlijk gesprek licht de makelaar het project en de woning nader toe en informeert je tevens over alle aspecten van het aankopen van een nieuwbouwwoning. Ook wordt de reserveringstermijn besproken en wanneer je definitief moet beslissen of je wel of niet tot aankoop overgaat.

Reservelijst

De kandidaten aan wie geen woning wordt toegewezen ontvangen een e-mail met de mededeling dat zij als reserve kandidaat worden geregistreerd (voor de opgegeven bouwnummers). Indien een kandidaat afvalt wordt dezelfde toewijzingsprocedure gevolgd voor de vrijgekomen woning.

Het aftellen kan beginnen, op woensdag 8 mei 2024 (9:00) start de verkoop van nieuwbouwplan Teresiahoeve in Veghel. De verkoop van de woningen verloopt digitaal. Dit betekent dat je vanaf woensdag 8 mei 2024 (9:00) kunt inschrijven voor een woning via www.teresiahoeve.nl. Vanaf nu staan ook de definitieve verkoopprijzen en verkoopbrochure op de website.

Let op: alleen de 21 koopwoningen gaan in verkoop. De huurwoningen worden op een later moment aangeboden.

Hoe werkt een online verkoop?

Op woensdag 8 mei staan alle verkoopdocumenten zoals prijslijst en technische omschrijving op de website. Je hebt dan alle tijd om deze stukken te downloaden en door te nemen. Hierna kun je bepalen voor welke woning(en) je gaat. Tot 20 mei 2024 (23:59) heb je de tijd om het inschrijfformulier met daarop de bouwnummers van jouw voorkeur in te vullen.

Toewijzing

In week 21 worden de woningen toegewezen. Uitgangspunt voor deze toewijzing is dat we streven naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers. Er wordt toegewezen aan de meest concrete kandidaten waarbij we proberen om aan iemands hoogste voorkeur tegemoet te komen. Het meest concreet ben je als uit je inschrijving blijkt dat je financiële positie zodanig is dat de aankoop van de betreffende woning ook daadwerkelijk mogelijk is.

Wat kun je nu al doen?

Het is verstandig om alvast een financiële check te doen zodat je straks goed voorbereid bent als de verkoop start. Bij meerdere kandidaten op één bouwnummer, kijken we of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Daarmee laat je zien dat jij de woning kunt betalen. Hiervoor vragen we je een brief van je hypotheekverstrekker of financieel adviseur aan ons te overleggen.

In zo’n brief staat dan dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor jouw gewenste woning kunt lenen of (deels) met eigen middelen betaalt. Deze gegevens gebruiken we alleen voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie. Zo’n brief hoef je overigens pas nadat de verkoop is gestart bij je inschrijving te overleggen.

Download formulier Financiële zekerheidsstelling

Goed nieuws! Vorige week werd een belangrijke mijlpaal bereikt voor Veghels Buiten met de ondertekening van de overeenkomst voor de bouw van 28 woningen in nieuwbouwplan Teresiahoeve. Wethouder Jan Goijaarts van de gemeente Meierijstad en Timon van der Horst, directeur projectontwikkeling bij de Van Grunsven Groep, zetten hun handtekeningen onder deze overeenkomst. Naar verwachting wordt eind april de vergunning om de realisatie mogelijk te maken verleend.

Wethouder Jan Goijaarts van gemeente Meierijstad: “Dit plan biedt ruimte en kansen aan meerdere bevolkingsgroepen en leefstijlen en is in lijn met de woonvisie van onze gemeente. Het sluit aan bij onze wens van een sociale, inclusieve samenleving en heeft duurzaamheid hoog staan. ’’Opnieuw een mooie stap naar voldoende en gevarieerd woningaanbod binnen Meierijstad!”

Timon van der Horst, directeur projectontwikkeling bij de Van Grunsven Groep, vult aan: "Met Teresiahoeve streven we ernaar om niet alleen woningen te bouwen, maar om een levendige gemeenschap te creëren waarin mensen echt thuis kunnen komen. We zijn trots op dit project en kijken ernaar uit om bij te dragen aan de verdere ontwikkeling van Veghels Buiten."

Verkoop
Met de verkoopvoorbereidingen van de woningen zijn we al een heel eind. We zijn op dit moment nog bezig met de laatste loodjes. Zodra alle stukken gereed zijn kunnen we in verkoop. Via onze nieuwsbrieven houden we je op hoogte wanneer dat precies is. De verkoop start naar verwachting begin mei 2024.

Met een nieuwbouwwoning ben je volledig voorbereid op de toekomst. De woningen in plan Teresiahoeve beschikken over de nieuwste installaties als het gaat om verwarmen en (beperkt) koelen van je woning. Wat kun je verwachten bij je nieuwe woning?

• WARMTEPOMP MET BODEMBRON. Een duurzame manier om je woning te verwarmen en zorgt in combinatie met een voorraadvat voor de levering van warm tapwater.
• VLOERVERWARMING. Een stuk zuiniger dan radiatoren en je hebt altijd warme voeten!
• WTW ventilatie. De warmte van de ‘oude’ lucht wordt gebruikt om de verse lucht voor te verwarmen. Hierdoor is er minder energie verlies in de woning voor de ventilatie.
• ISOLATIE. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van driedubbelglas.

Duurzaamheidskorting en energielabel

De woningen in Teresiahoeve zijn voorzien van energielabel A+++, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Met deze duurzame woningen kun je op termijn duizenden euro's besparen op zowel je hypotheeklasten als energierekening. Veel banken bieden tegenwoordig speciale duurzaamheidskortingen aan. Daarnaast is het mogelijk om extra te kunnen lenen. Het loont dus zeker de moeite om bij je hypotheekverstrekker te informeren naar de mogelijkheden om zo nog meer voordeel te behalen.

De bouwnummers en definitieve plattegronden van Teresiahoeve zijn nu beschikbaar op onze website. Hoe ziet jouw droomwoning eruit? Ga jij voor een zeer ruime tweekapper met 5 slaapkamers én een kantoor- of speelruimte? Of een sfeervolle rijwoning met 3 tot 4 slaapkamers? Bij Teresiahoeve heb je de vrijheid om je woning op maat te maken, hiervoor hebben we verschillende aantrekkelijke uitbreidingsopties uitgewerkt.

* Let op, er wordt nu een vanaf prijs per woningtype weergegeven. De definitieve verkoopprijzen zijn nog niet vastgesteld. 

Start verkoop

Momenteel treffen we de laatste voorbereidingen voor de verkoop, die naar verwachting plaatsvindt in het tweede kwartaal van 2024.

Op dit moment hebben we alvast de vanaf prijzen per woningtype vastgesteld. Zo kun jij je alvast beter oriënteren en voor jezelf bepalen of jouw droomwoning binnen je budget past. Op het moment dat de start verkoop nadert en alle details zijn uitgewerkt, worden de definitieve verkoopprijzen vastgesteld. Past jouw droomwoning binnen je budget?

Schrijf je in voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen.

Veghels Buiten breidt zich nog verder uit! Teresiahoeve is één van de nieuwe buurtschappen van de nieuwbouwwijk en is gelegen aan de Buitendreef. Op deze locatie komen in totaal 28 koop- en huurwoningen in diverse typen: rijwoningen en tweekappers. De woningen zijn ruim van opzet en hebben een grote tuin. Hier woon je op een plek waar buiten en binnen optimaal op elkaar inspelen en verrijken. Binnenkort start de verkoop van Teresiahoeve. Volg het project en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen.